房屋转让协议1

1、乙方购买甲方合法拥有的坐落于________市_______区_______________________________________，产权证第___________号，建筑面积__________平方米的房产一套。

2、第三条：合同变更

3、第一条甲乙双方【未通过经纪机构居间介绍】【通过公司居间介绍(房地产执业经纪人：_，经纪人执业证书号：__】，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：

4、二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的_日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的_日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款_%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起_日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

5、乙方签字：

6、第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

7、签约日期：_____

8、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，___【市】【区】【县】房地产交易中心各执一份。

9、出卖人：

10、身份证号：________

11、依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，买卖双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就房屋买卖有关事项，达成如下协议：

12、甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

13、一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款_%的违约金，合同继续履行。

14、在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同约定支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费用，按本合同约定支付。

15、第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【__证处公证】之日起生效。

16、第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为(_币)计_元。(大写)：_仟_佰___万_千_百_拾_元整。

17、乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

18、2.甲方收到乙方定金______________________元整，待乙方交全款后，即可为乙方准备办理过户手续。

19、第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

20、身份证号：________

21、本合同一式份，经双方签字后即生效，未尽事宜，由双方约定后签订补充协议。

22、现住址：________

23、买受人：

24、(四)房屋平面图和房地产四至范围;

25、1.双方议定上述房产出售价格为________________________元整。此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。

26、第七条上述房地产风险责任自该房地产【权利转移】【转移占有】之日起转移给乙方。

27、签约日期：________

28、第八条：本合同经甲、乙双方签字之日起即生效。

29、电话：________

30、买受人(乙方)：

31、年月日

32、现住址：________

33、甲方：________

34、3.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。

35、本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有管辖权的人民法院起诉。

36、电话：________

37、第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估值_倍】【价值_元】向乙方支付违约金。

38、第四条：违约责任

39、本合同签订后，双方不得违约，如甲方违约，双倍返还乙方定金，如乙方违约，定金不退。

40、第一条：房屋基本情况

41、第二条：付款方式

42、上述房地产权利转移日期以_【市】【区】【县】房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

43、(二)房地产座落在_市_【区】【县】_【路】_【弄】【新村】_【支弄】_号__。(部位：_)房屋类型：_;结构：_;

44、(三)房屋建筑面积__方米，该房屋占用范围内的土地使用权【面积】【分摊面积】__方米。

45、(一)甲方依法取得的房地产权证号为：__

46、甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

47、乙方：________

48、第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第_款办理。

49、1.在合同履行期间，任何一方不得擅自变更，若需变更合同内容，应书面通知对方，征得对方同意后在规定时间内(书面通知发生三日内)签订变更协议，否则造成损失由责任方承担。

50、根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

51、第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交_仲裁委员会仲裁(不愿意仲裁，愿意向人民法院起诉的，请将此条款划去)。

房屋转让协议2

1、2.本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付(包括房地产交接及房地产权利转移)给乙方，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。

3、第十四条

4、(一)该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从_年_月_日起至_年_月_日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

5、(五)该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】;国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得;

6、出卖人(甲方)：

7、第四条甲、乙双方同意，甲方于_年_月_日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的`_日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后【签订房屋交接书】【甲方将房屋钥匙交付给乙方】为房屋转移占有的标志。

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9、乙方：________

10、二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的_日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的_日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起_日内向乙方返还已收款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外，还应按已收款的_%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

11、第九条：本合同共____页，一式____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

12、第十条：其他约定

13、第五条：合同争议的解决

14、第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的_日内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托乙方】【委托_】向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

15、(六)随房屋同时转让的设备(非房屋附属设备)及装饰情况

16、一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的_%的违约金，合同继续履行。

17、(二)按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，【可以不办理】【应办理】土地使用权出让手续的，应由【甲方】【乙方】按规定【将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家】【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金】。

18、第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第_款内容处理。

19、甲方：_______

20、甲乙双方约定上述房地产转移登记中产生的费用由方承担。

21、(七)甲方转让房地产的相关关系(包括抵押、相邻、租赁等其他关系)。

22、甲方签字：